Het Nieuw Noord-project vloeit voort uit een ruilovereenkomst tussen de stad Mechelen, IBO/Investpro en Resio. De stad ruilde haar perceel in de Abeelstraat voor het perceel van Racing Mechelen (tribune en hoofdveld), de voormalige eigendom van IBO/Investpro.
De Dijlestad stelde de bouw van 16 sociale (huur)appartementen als voorwaarde. Woonland kan deze 16 units als sociale appartementen verhuren en dit voor een periode van 18 jaar. Na overleg wordt nu ook een stap verder gegaan.
Primeur voor Mechelen
Naast de 16 appartementen die via Woonland verhuurd zullen worden als sociale woning, worden de overige 32 appartementen verhuurd onder het systeem van budgethuur. Budgethuur richt zich op gezinnen met een middeninkomen die niet in aanmerking komen voor sociale huisvesting, maar voor wie huren op de private markt te duur is. Dit biedt hen een betaalbare en duurzame woonoplossing. Nieuw Noord is het grootste project in Vlaanderen waar de verhuring is opgestart.
De sociale huurwoningen worden verhuurd tegen tarieven die door Vlaanderen worden ondersteund via het systeem van geconventioneerde huur. Geconventioneerde huur is een systeem waarbij de overheid tussenkomt om de huurprijzen voor zowel de sociale huur als de budgethuur betaalbaar te houden.
Dit zorgt ervoor dat de huurprijzen betaalbaar blijven voor sociale huurders, terwijl de ontwikkelaar een redelijke opbrengst ontvangt. De budgethuurwoningen worden eveneens verhuurd aan een lager tarief, minimaal 15% onder de markthuurprijs, en richten zich specifiek op middeninkomensgezinnen.
Geïnteresseerde huurders kunnen zich t.e.m. 17 oktober aanmelden via de website https://budgethuren.vlaanderen.be/
